加拿大禁止外國人購買住宅的法案元旦日起生效。這項臨時措施為期2年,以兌現總理杜魯多在去年的競選承諾,壓抑飆升的樓價,在住房短缺之際,為加拿大國民提供更多房屋。
臨時措施不包括難民和永久居民等非加拿大公民,及僅適用於城市住宅,不適用郊遊別墅等休閒物業。
溫哥華和多倫多等華人居住的主要市場,也對非永久居民和閒置房屋徵稅。
加拿大央行為抑制通脹採取的激進貨幣政策,房貸利率上升,令加拿大房地產市場降溫。加拿大房地產協會數據顯示,平均房價已由去年初超過80萬加元,折合約460萬港元的高峰,回落至上個月約63萬加元,即大約360萬港元。
有分析指,這項針對外國買家的禁令,不會產生令房價更便宜的預期效果。
加拿大國家統計機構的數據顯示,外國買家佔加拿大房屋擁有權不到5%,必須提供更多住房才能滿足需求。
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文章來源: hk.finance.yahoo.com
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